「今のお家の強さって、ご存じですか？」2022.08.07

今のお家の強さが、築年数によって予測ができますので、ご説明したいと思います

・1950年以前に建築された住宅は、コンクリート基礎でない可能性が高く、また、構造物の筋交いに金物を使用しておらず、釘で固定されていた可能性が高いです

・1971年以前に建築された住宅は、底盤の無いコンクリート基礎である可能性が高く、また、構造物の筋交いは平金物で固定されている可能性が高いです

・1981年以前に建築された住宅は、底盤はあるが無筋のコンクリートの可能性が高く、また、構造物の筋交いは平金物で固定されている可能性が高いです
（1981年以前を旧耐震、1981年以降を新耐震の建物といい、新耐震の建物はある程度、強度が期待できます）

・2000年以前に建築された住宅は、鉄筋入りのコンクリート基礎の可能性が高く、また、構造物の筋交いは筋交いプレート金物で固定されている可能性が高いです
そして、1988年頃から、通し柱のみホールダウン金物が使われるようになりました

・2000年以降に建築された住宅は、地耐力に応じた基礎構造になっており、構造は筋交いのサイズによって使う金物が指定され、壁の配置バランスに関しても規定され、強い壁には強い金物を使用することが規定されました
（現行の建築基準となります）

以上、あくまでも想定ですが、「今のお家の強さ」を予測することができますが、実際に『耐震補強』等の工事を計画する時には、2000年以前に建築された住宅は、『耐震診断』をする必要があります