山際建設の家づくり
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「家づくりにおいて⼤切なこと」とは
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『既存住宅状況調査(ホーム インスペクション)』って、ご存知ですか?
2024.03.12
『家づくり』アカデミー・「家づくりにおいて⼤切なこと」とは
今のお家をリフォームしたり、中古住宅のご購入をお考えの方へ 『既存住宅状況調査(ホーム インスペクション)』って、ご存知ですか? 単に、内装のやり変え、外壁の塗り替え、水回りの交換だけでなく、建築士による「構造の不具合」や「雨水の侵入」等を中心とした、『劣化事象を調査』す
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建替え or リノベ?
2024.03.08
『家づくり』アカデミー・「家づくりにおいて⼤切なこと」とは
ここ数年、今の家を建て替えようか、大規模リフォーム(リノベーション)しようか、悩まれている方が本当に増えています 建替え(新築)の場合の 〈メリット〉と〈デメリット〉 リノベーションの場合の 〈メリット〉と〈デメリット〉 リノベーションする場合の見極めの
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中古物件を安く買ってリノベーション(さがすリノベーション)
2024.03.07
『家づくり』アカデミー・「家づくりにおいて⼤切なこと」とは
【ローン1本化のメリット】 「中古住宅購入」と「リノベーション」をセットにすれば、低金利の住宅ローンで一本化できます! 30〜40歳代でマイホームを買うのが断然お得です! もしもの時の生命保険がセットされています! 中古住宅を買うなら住宅診断を行いましょう! ひとつ
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「中古住宅購入」×「リフォーム工事」の勧め
2024.03.06
『家づくり』アカデミー・「家づくりにおいて⼤切なこと」とは
以前は、中古住宅のご購入をお考えの方は少なかったですが、最近は、新築の建売住宅(マンション)と比較して、コスト面、立地条件、周辺環境等の理由で、中古住宅(マンション)のご購入をお考えの方がかなり増えてきています 今回のお話しは、中古住宅(マンション)を購入してそのまま住むという方よりは、中古住
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大地震で建物(木造住宅)が倒壊した4つの理由
2024.01.14
『家づくり』アカデミー・「家づくりにおいて⼤切なこと」とは
一見、同じような規模の地震でも、海溝型か内陸型で被害は大きく変わってきます 写真左側は、阪神淡路大震災で倒壊した住宅の写真です 阪神淡路大震災は、内陸型の地震でしたので、住宅が倒壊して亡くなるケースがほとんどでした 右側の写真は、東日本大震災で津波による被害を受けた住宅です 東日本大震災は海
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“リノベーション” は、『構造補強』が大切です
2023.10.05
『家づくり』アカデミー・「家づくりにおいて⼤切なこと」とは
現在、都内の既存住宅の【性能向上リノベーション工事】を施工させていただいてますが、スケルトン(骨組み」にさせていただいたところ、1階部分の白蟻による「蟻害」と屋根(小屋)部分の雨漏れによる「不朽(きゅう)」が見受けられました お施主様にご説明をさせていただき、そのまま塞ぐのではなく、しっかりと『構
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「少し足りない」「ちょっと少ない」が数年後、十数年後に大問題に!
2023.09.10
『家づくり』アカデミー・「家づくりにおいて⼤切なこと」とは
工場で正確にカットされた部材に高度な技術力・施工力が必要ない工具の開発など、安心・安全な住まいづくりのため各住宅メーカー・工務店や建材メーカーの取り組みが続いています しかしいまだに「欠陥住宅トラブル」についての報告は少なくありません 家の断熱性能は家の構造や使われている部材から計算
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「建替えor高性能リノベ」どっち?
2023.08.05
『家づくり』アカデミー・「家づくりにおいて⼤切なこと」とは
川口市坂下町2丁目にお住まいのT様より、「今のお家を取り壊して新築に建て替えた場合と、今の住まいを耐震性、断熱性、気密性等を向上させてリノベーションした場合だと、どのくらい予算が変わりますか?」とのご相談を受けました 昨年くらいから、今のお家を建て替える、又は土地を購入して新築住宅を建てるだけ
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川口市K様邸 高性能リノベーション事例
2023.07.15
『家づくり』アカデミー・「家づくりにおいて⼤切なこと」とは
川口市のK様邸の高性能リノベーション工事を施工させていただきました 当初、このお客様のお父様より、祖父母の空き家を解体して新築を建てたらどうかということで、弊社のホームページをご覧になり、ご来社していただきました 現地を確認させていただいたところ、地面(地盤)が道路より約2.4m高く、そ
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新築と中古の並行検討が倍増 中古の選択肢広がる
2023.07.09
『家づくり』アカデミー・「家づくりにおいて⼤切なこと」とは
リノべる(東京都港区)は、将来結婚して自分の家を購入したいと思う東京都在住の20代~40代の未婚者と、15年以上前に住宅を購入した東京都在住の30代~60代の既婚者に対して、住宅購入の際の意識の変化や検討意向の変化を調査・比較し、このほど結果を発表しました 「検討の住宅タイプ」について質問をし
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埼玉県「SDGsパートナー」として認定されました!
2023.04.06
『家づくり』アカデミー・「家づくりにおいて⼤切なこと」とは
この度、SDGsの取り組みを評価され、埼玉県より「SDGsパートナー」として認定されました ご存知の方が多いと思いますが、持続可能な開発⽬標(SDGs )とは、2001 年に策定されたミレニアム開発⽬標( MDGs )の後継として、2015年9⽉の国連サミットで採択された「持続可能
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『高性能リノベーション』で「空き家問題解決」へ
2023.03.17
『家づくり』アカデミー・「家づくりにおいて⼤切なこと」とは
空き家を高性能リノベーションする為のポイントは、先ずはその家の健康診断(インスペクション)を行い、劣化具合を把握します 次に、耐震診断を行い耐震性能を把握して、耐震補強の計画をします そして、その家の断熱性能を把握して、断熱改修工事を計画して、並行して換気計画を行います そして、耐震・断熱
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