社長ブログ

「既存住宅検査・評価」 勉強会開催2014.09.07

さいたま市の売却を任せていただいている
既存住宅の第三者による「建物現況検査及び評価」の
勉強会を行ないました。

3時間程で、
建物外部・内部・設備機器等をくまなく検査します。

これは【売り主さん】にとっては、
「売った後のトラブルを回避できる」、
「家の良さをしっかりと買い主さんに伝える事が出来る」、
「安心感がある為、早く売れるようになる」、
「どんな特徴のある家なのか(例えばバリアフリーリフォーム済み等)
しっかりとアピール出来る」
等のメリットがあります。
片や【買い主さん】にとっては、
「専門家による検査をした安心できる住宅を購入できる」、
「賢くリフォームするためのアドバイスがもらえる」、
「検査してもらった後の瑕疵保証に対応できる」、
「構造躯体の腐食のチェックや白蟻検査もしてもらえる」
等のメリットがあります。

これからの『既存住宅の流通』は、
このような対応が必須になってくるでしょう。
又、勉強させていただいたうちの
建築部の社員からは、
「これからは、しっかりとした根拠に基づくリフォーム提案が出来る」、
「年に一回のアフターメンテナンスもより精度の増した対応が出来る」、
不動産部の社員からは、
「現地案内をした時に、買い主さんから出た質問に的確に答える事が出来る」
等の意見が出ました。
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