川口市赤井の土地2018.12.11

 

 

12月9日（日）に、

 

「山際建設の会社説明」と

 

「おうちゼミ」を聞いていただいた

 

Ｉ様が土地から購入という事で、

 

前回土地に付いて

 

色々と情報提供させていただきました。

 

 

 

その中で、

 

川口市赤井の土地が気になるということでしたので、

 

本日、

 

息子さんとお母さんをご案内し、見ていただきました。

 

 

駅までは少し距離があるのですが、

 

敷地が30坪ありその割にはお安い価格です。

 

敷地をぐるっと見た所、

 

裏側（北東部）が高低差2.6mの崖になっており、

 

チラシをよく見ると「その他」の欄に、

 

埼玉県条例第6条の「が け条例」参照と、

 

擁壁に付いて安全の確認は不明、

 

と書かれてました。

 

 

 

RCの擁壁の為、強度は期待出来ます

 

 

調べてみないと解らないのですが、

 

埼玉県では2mを超える崖には

 

「がけ条例」が適応され、

 

そのままで許可が下りれば良いのですが、

 

もし擁壁のつ くり変えともなると、

 

膨大な費用が発生してしまいます。

 

販売価格も相場より安い理由がうなずけます。

 

『崖』と言うと人命にも関わってくることですので、

 

慎重に対応していこうと思います。