新築でも寒い?2010.01.20
去年の暮れ、
戸田市のG様邸の完成見学会にご来場されたA様は、
実は、現場のすぐ近くの建売り住宅を購入されたばかりでした。
お話しをお伺いすると、
「色々と土地を探し、注文住宅も考えたが、予算、その他の面でその家に決めた」
とのことでした。
「高気密・高断熱」に非常に興味を示されましたので、
「スーパーウォール」の説明を1時間程させていただきました。
帰りしな、
「なんてこの家は暖かいんだ、うちと全然違う」と言われてました。
先日、そのAさんからお電話があり、
「家がどうしても寒くて仕方がない。できれば点検(原因を探る)をしてもらえないか?」
とのことでした。
(「その家を売った不動産屋さんは、何をしているのだろう!」と思いましたが、)
わたしは了解し、昨日、うちの大工と共にお伺いしてきました。
床下にもぐり
(残念ながら、点検口がなく、天井裏には入れませんでした)、
図面をチェックさせていただきました。
①床下の断熱材は30mmのスタイロフォームがきちっと入れられており、
問題ありません。
②図面上は、壁及び天井に75mmのグラスウール又はロックウールが
入れられていることになっているが、確認できません。
③外部開口部(アルミサッシ)には、トステムのデュオPGが使われており、
問題ないのですが、ただ開口部の量が多いです。
④第3種の計画換気システムが入れられていますが、気密性に裏付けがないので、
過換気になっている恐れがあります。
⑤壁及び天井の断熱材を入れ替えるのには、膨大な費用が掛ってしまうので、
多すぎる開口部にインプラス(内窓)を使うことをお勧めします。
⑥先週、住宅エコポイントの内容が発表され、
リフォームでは、最高30万ポイント(30万円)がもらえます。
以上のようなご説明をさせていただきました。
A様からは、
「リビングから続く和室の床をフローリングにし、
間仕切りを広げて一体の広いリビングにしたいと思っており、
提案してもらったインプラスの件も前向きに考えたい」
とのお話しをいただきました。
最後にA様より、
「家は住んでみないとわからないよな~」とのお話しを聞いて、
改めて、
『お客様に、よりご理解をしていただき、
ご納得のいく家造りをしなくてはいけないな~』
と思いました。
・・ranking・・・
「相変わらず苦戦しております。お情けのポチッとお願いします!」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
お客様と共に“感動できる家づくり”を目指す山際建設のホームページもご覧下さい。!
『家族でワクワク、家つくろう!』
暮らしのスタイルから考える、こだわりの家づくり・・・
【SUPER WALL STYLE】
-
2023.03.24
「節電」「断熱」に関する検索率が急増 -
2023.03.22
住宅省エネ2023キャンペーンの交付申請(予約を含む)の 受付を3月31日(金)から開始します! 国土交通省 -
2023.03.21
元気に営業中!! -
2023.03.18
住まいの地震対策、「していない」が24.9% -
2023.03.16
子供部屋があっても7割以上がLDで学習 -
2023.03.14
住まい購入時、最も妥協したものは?
最新記事
- 03月24日 「節電」「断熱」に関する検索率が急増
- 03月22日 住宅省エネ2023キャンペーンの交付申請(予約を含む)の 受付を3月31日(金)から開始します! 国土交通省
- 03月21日 元気に営業中!!
- 03月18日 住まいの地震対策、「していない」が24.9%
- 03月16日 子供部屋があっても7割以上がLDで学習
カテゴリー
- お知らせ (114)
- イベント報告 (25)
- 社長ブログ (1,987)
- 『家づくり』アカデミー (126)
- 「本当に良い家」とは (43)
- 「家づくりにおいて⼤切なこと」とは (34)
- 「豊かな暮らし」とは (19)
- 「失敗しない不動産」とは (30)
- スタッフブログ (872)
- ワークショップ (53)