『住宅取得等資金の贈与非課税の特例』ってご存知ですか？2018.07.22

 

親や祖父母から住宅取得資金の贈与を受けた場合に

 

一定額まで非課税となる制度です。

 

一般住宅で最大700万円

 

（ 基礎控除110万円を加えると最大810万円）、

 

「質の高い住宅」であれば最大1200万円

 

（基礎控除110万円を加えると最大1310万円）

 

が非課税となります。

「質の高い住宅」とは、

 

次の①②③のうちのいずれかの性能を

 

満たす住宅となります。

①省エネルギー性の高い住宅

（ 断熱等性能等級４又は

 

一次エネルギー消費量等級４以上）

②耐震性の高い住宅

 

（耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）２以上

 

又は免震建築物）

③バリアフリー性の高い住宅

 

（高齢者等配慮対策等級３以上）

 

 

 

20歳以上で

 

その年の合計所得金額2000万円以下の人が、

 

直系尊属（親・祖父母）から

 

新築もしくはリフォーム資金の

 

贈与を受けた場合に、

 

贈与税の非課税枠が拡大されます。

 

 

当社では何軒ものお客様から、

 

節税対策として

 

この制度のご利用を依頼されております。

 

（当社の建築する新築住宅は、

 

簡単に「質の高い住宅」を

 

クリアすることが出来ます。）