「土地からお探しのお客様」について2022.02.24

現在、山際建設の新築工事の見込み客様に於いて、殆どの方(全体の90%以上)が土地から購入して、新築をお考えですが、この地元川口市では不動産物件が非常に少ない状況で、尚且つ土地の価格が上昇しております

土地からお探しのお客様に、土地情報をお伝えしたいのですが、土地の価格が高すぎて、【土地＋建物＋諸経費】の資金計画が合わない、もしくは、資金計画に合わせると利便性がご要望より悪い土地になってしまう、という状況になってしまいます

この様な状況の中で、一般的には、
①ご希望の駅を幾つか下った駅で、駅までの距離は変えずに土地の価格を合わせる
場合と、
②ご希望の駅は変えずに、駅までの距離を遠くして価格を合わせる
場合が多いです
いずれにしても、物件数が少ない為、弊社では地元の知名度を生かし、直に土地を売却してくれる売り主様を日々探しております
（近々、坂下町2丁目の鳩ヶ谷西友裏の西友まで徒歩30秒の土地2区画を分譲住宅として、坂下町3丁目の南道路、鳩ヶ谷西友まで徒歩3分の土地2区画を建築条件付き土地として、販売致します）