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土地をご案内する前に2015.12.05


不動産部前島でございます。

先日、お客様に加須市の土地を

ご案内することとなったのですが、

加須市の土地ですので、

その土地がどんなところなのか

正直なところ分かりません。

資料を見れば、価格や大きさ、

どれぐらいのお家が建てられるかの

基準となる建ぺい率や容積率は分かります。

ですが、お客様にはそれらの説明だけでは

全然足りないと考えます。

ですので、こういった場合は、

事前に赴き、

売りに出ております土地について、

ご近所の方に色々とお話を聞こうと試みます。

その時は、お隣の方が相手をして下さり、

まず、駅までの距離、小中学校までの距離、

スーパーまでの距離を教えていただきました。

これらは資料にも記載されておりますが、

実際にその付近にお住まいになられている方の

お話は信憑性がございます。

また、これまで地震があった時、

大雨になった時はどうであったか、

役所の対応面、ゴミを捨てる場所、

その他良い面悪い面を、

40分にも渡ってお話して下さいました。

感謝感激でございます。

本日、その土地を、

お客様にご案内させていただいております。

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現地をご覧いただき、

わたくしの知る限りの情報をお伝えし、

そして、上記のような親切な方が

お隣様にいらっしゃるということも、

良い面として

きちんとご説明させていただきました。