「空き家」管理の重要性について2023.12.19

こんにちは！不動産部の日髙です。

今回は、現在売却のお手伝いをしている「空き家」について少しお話しします。

 

まるでジャングルのようですね・・・

こちらの「空き家」は３０年近く放置していた結果、このような状態になってしまったとの事です。

 

いざ売却しようと思っても、ここまでの状態になってしまうとなかなか思うようにはいきません。

（都心の人気エリアならどんな状態でも買い手は見つかるかもしれませんが・・・）

 

相続などで「空き家」を引き継ぐ場合、知っておいていただきたい事があります。

建物については話が長くなるので、今回は植栽（植え込み）についてお話しします。

イメージが難しいかと思いますが、こちらの敷地は約６００坪あり、長年放置してきた結果、樹木と竹に覆われてしまいました。

こんな状態になってしまうと誰も買いたいと思いません。

 

売却するにはまず、すべての樹木と竹を伐採だけではなく、根まで伐根し整地しなくてはなりません。

専門業者数社に見積りを依頼したところ、最低で６００万円でした。

（今回は土地があまりにも広いので仕方ないかと思いますが・・・）

 

地元鳩ヶ谷エリアで一般的な３０坪ぐらいでも、荒れ放題にしておくと売却する際に余計な費用が掛かります。

「空き家」をご所有されている方は、ぜひ山際建設の「空家管理サービス」をご活用ください。