不動産購入の「重要事項説明及び売買契約の締結」について2022.08.01

『家づくり』アカデミー・「失敗しない不動産」とは

STEP6 重要事項説明及び売買契約の締結売買条件の調整が終わりましたら、いよいよ契約となります売買契約締結までの流れ ①契約の事前準備 ②重要事項の説明 ③不動産売買契約の締結不動産売買において最も大切なのが、売買契約を締結することです重要事項の説明

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不動産購入の「購入の申込み」について2022.08.01

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STEP5 購入の申込み購入希望の物件が見つかりましたら、〔不産動購入申込書〕にて売主様に購入の意思表示を行います ACTION1 不動産購入申込書の提出にて、契約条件の提示 ACTION2 契約条件の調整 ACTION3 住宅ローン事前審査(住宅ローン利用者のみ)

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STEP4 現地への物件見学気になる物件がございましたら、実際に現地へご案内いたましす資料だけではわからないボイントをチェックしましょう「物件見学チェックリスト」をしっかりと活用して、ご要望に沿った物件かしっかりと把握しましょう！

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STEP3 物件情報の紹介ご希望のエリア・種別、予算(資金計画)が決まりましたら、当社スタッフが数ある物件の中からピックアップしてご紹介をいたします情報ネットワークを活用して、ご要望に沿った物件情報をご紹介します又、ご来店時はもちろん、ご要望に沿って不産動情報を収集し、様

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STEP2 資金計画不動産価格以外にも登記費用など、他にも費用が必要になりますお客様のご希望やご収入に応じて資金に関する計画をたてましょう不動産購入にかかる費用物件価格以外に、税金や手数料などの「諸費用」が必要となります「諸費用]は、物件価格の10%程度

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STEP1 購入の計画及び購入のご相談今のお住まいで不満な点、改善したい点、購入の目的や条件などを整理しましょう不動産の購入に関する疑問点、不安など、どんな小さなことでもお聞かせください購入動機・希望条件など ◇ ご購入をお考えになったきっかけは何ですか ? ◇

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【購入のフローチャート】先ずは、不動産購入のフローチャートをお伝えします購入計画を立てる・購入のご相談 ⇒ 資金計画 ⇒ 物件情報の紹介 ⇒ 現地へ物件見学 ⇒ 購入の申込み ⇒ 重要事項説明・売買契約 ⇒ 住宅ローン本申込・各種手続き ⇒ 残代金の支払い・引渡し ⇒ 物

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「家の住み替え」をするときには人それぞれに理由がありますここでは、代表的な「住み替え理由」をご紹介します・子どもが成長して手狭になった・傷んだ古い家から引っ越したい・老後に安心して住めるようにするため・今の家の間取り・収納・設備等に不満がある・家の維持・管理をしやすくする

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『家づくり』アカデミー・「失敗しない不動産」とは

不動産を売る時によくある質問です Q 査定価格はどのように算出するのですか？ A 近隣の取引事例や公示価格、路線価などを基に、その物件の特徴(前面の道路との接道状況や土地の形状、方位や周辺環境など)から多面的に判断し、都市計画法上の制限なども考慮して、市場価額として最も適正と思わ

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『家づくり』アカデミー・「失敗しない不動産」とは

住み替えをご検討の方へ、住宅ローンが残っていても売却できます! 住宅ローンが残っていたら売却できないのでは… と思いがちですが、完済前でも、マンションや一戸建てを売却することは可能ですローンが残っているからこそ、山際建設の「無料物件レポート」にて、わが家の資産価値をしっかり把

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『家づくり』アカデミー・「豊かな暮らし」とは

①必要な場所に収納がない「大きい収納があればOK」は大間違い使う場所の近くに収納を作りましょう ②家事動線が悪い特に気にして欲しいのは洗濯動線毎日必ずやる家事を楽にしましょう ③駐車場が狭い子供が大きくなると、自転車だけじゃなくバイクが増え

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『家づくり』アカデミー・「豊かな暮らし」とは

弊社で新築させていただいた、築2年のお客様に「間取りでこだわってよかった3つのこと」をお聞きすることができました ①干す、乾かす、しまうが1階で完結する洗濯動線洗濯機置き場、洗濯物を干すサンルーム、干した服をそのままかけるファミリークローゼットは、すべて1階に設けてもらいましたその

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