6月首都圏新築戸建て(分譲住宅)平均4365万円 全エリアで最高額に2022.08.07
『家づくり』アカデミー・「失敗しない不動産」とは
不動産情報サービスのアットホームは7月28日、同社の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された首都圏新築戸建ての6月の価格動向を発表しました
首都圏全体の平均価格は4365万円で、前月比0.8％上昇。8エリア全てで8カ月連続前年同月超えとなり、上昇傾向が継続しています
全エリアで、
家の顔となる『玄関』を、ライフスタイルに合わせた自分らしい空間に2022.08.06
『家づくり』アカデミー・「豊かな暮らし」とは
家の顔となる玄関は、「いってきます」と「ただいま」をいう場所でもあり、お客さまを迎える大切な場所でもあります
使いやすさはもちろんですが、家の印象が決まる場所だからこそ、見た目にもこだわりたいところです
玄関は工夫次第で、自分らしさを出せるとっておきの場所にすることができます
今回は、その
複数人での不動産相続、どうしたらいいの？2022.08.05
『家づくり』アカデミー・「失敗しない不動産」とは
複数人で遺産を分けるときの不動産についての一般的な方法をお伝えします
相続した不動産を複数人で分割する方法として、『換価分割』がございます
換価分割は、不動産を売却し売却代金を法定相続分に従って分配する分け方です
完全に法定相続分に即して公平に遺産を分け合うことができます
遺産相続手続きの流れ2022.08.04
『家づくり』アカデミー・「失敗しない不動産」とは
今回は、「遺産相続手続きの流れ」についてお話しします
◇ 死亡から7日以内の手続き
・死亡診断書の受け取り
・死亡届の提出
◇ 死亡から10日以内の手続き
・葬儀
・年金受給停止の手続き
◇ 死亡から14日以内の手続き
・健康保険の資格喪失届の提出
・介護保険の資格喪失
不動産購入に関わるQ&A2022.08.01
『家づくり』アカデミー・「失敗しない不動産」とは
購入に関わるQ&A
不動産の購入に関して、さまさまな疑問や不安がおありかと思います
ここによくある質問項目をQ&A形式でまとめましたのでこ参照ください
Q 自己資金が少ないのですが、購入できますか ?
Q 購入から入居まで、どのぐらいの期間が必要ですか ?
Q 手付金は
目安日数(購入申込み〜契約〜引渡しまで)2022.08.01
『家づくり』アカデミー・「失敗しない不動産」とは
目安日数(購入申込み〜契約〜引渡しまで)
不動産の購入申込み〜引渡しまでに要する目安の日数を手続きの順序に沿ってお知らせします
全体の流れを把握し、計画的に準備を行いましょう
購入申込み ⇒ 売買契約の締結 ⇒ 住宅ローン申込み ⇒ 金融機関との金銭消費貸借契約締結 ⇒ 引渡し・残
中古住宅を買ってリフォームしよう！2022.08.01
『家づくり』アカデミー・「失敗しない不動産」とは
中古住宅を買ってリフォームしよう！
「中古住宅を買って、自分好みに自由にリフォーム」 そう考えて購入する人が増えています
◇中古住宅を買ってリフォームの3つのメリット
・割安でお得！
・物件が選べて安心
・自由にアレンジ！
◇ [新築住宅購入]と[中古住宅購入×リフォ
住み替え(買換え)プランの選択について2022.08.01
『家づくり』アカデミー・「失敗しない不動産」とは
住み替え(買換え)プランの選択について
住み替え(買換え)には一般的に「先行 購入」と「先 行売却」の2種類があります
◇先行購入な流れ
※ 購入の決済までに売却が完了していない場合、またはタイミン グが合わない場合、二重の住宅ローン支払いが必要になります
◇先行売却の流
確定申告の手続き(住宅ローン控除)2022.08.01
『家づくり』アカデミー・「失敗しない不動産」とは
確定申告の手続き(住宅ローン控除)
普段は確定申告を必要としない給与所得者の方も、 住宅ローン控除を受ける場合は確定申告が必要です
住宅ローン控除とは？
個人が住宅ローンなどを利用 して、マイホームを購入 、または省エネやバリアフリーなど特定の改修工事 をした際に、一定の要件を満た
不動産購入の「物件への引越し及び入居」について2022.08.01
『家づくり』アカデミー・「失敗しない不動産」とは
STEP9 物件への引越し及び入居
決済が終わりましたら、いよいよ夢のマイホームへの入居となります
引越し前後には様々な準備・お手続きがありますので、お忘れのない様に手続き順にチェックしていきましょう!
◇引越し・入居の1か月前
◇引越し・入居の2週間前
◇引越し・入居
不動産購入の「残代金の支払い及び物件の引渡し」について2022.08.01
『家づくり』アカデミー・「失敗しない不動産」とは
STEP8 残代金の支払い及び物件の引渡し
準備が整ったら、いよいよ残代金の支払い・物件の引渡しとなります
基本的には買主様・売主様・仲介業者・司法書士が同じ場所に集まり手続きを行います
残代金決済及び引渡し当日の流れ
ACTION1 登記申請書類の確認
ACTION2 融資の
不動産購入の「住宅ローン本申込等、各種手続き」について2022.08.01
『家づくり』アカデミー・「失敗しない不動産」とは
STEP7 住宅ローン本申込等、各種手続き
売買契約締結後、残代金決済・引渡しまでに必要な、 住宅ローンの申込みや入居のための様々な手続きについてご説明します
◇住宅ローン本申込の手続きについて
◇住宅ローン手続きの流れ
◇住宅ローン利用の際の必要書類
◇残代金