『高性能リノベーション』で「空き家問題解決」へ2023.03.17

『家づくり』アカデミー・「家づくりにおいて⼤切なこと」とは

空き家を高性能リノベーションする為のポイントは、先ずはその家の健康診断(インスペクション)を行い、劣化具合を把握します次に、耐震診断を行い耐震性能を把握して、耐震補強の計画をしますそして、その家の断熱性能を把握して、断熱改修工事を計画して、並行して換気計画を行いますそして、耐震・断熱

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再建築不可、もしくは訳あり住宅にお住まいの方へ2023.02.25

『家づくり』アカデミー・「家づくりにおいて⼤切なこと」とは

前面道路幅が4mを満たさない、前面道路に2m以上接道していない、又は、建て替える場合に擁壁を再構築しなければならす、多大な費用が掛かってしまうなど、訳あり住宅にお住まいの方で、家づくりを真剣にお考えの方には、【スーパーウォール工法リフォーム】をお勧めしますスーパーウォール工法

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家づくりの要となる『大工』について2022.12.21

『家づくり』アカデミー・「家づくりにおいて⼤切なこと」とは

弊社は創業以来、家づくりの要となる『大工』は全員社員で、現在8名の大工を雇用していますが、ハウスメーカーをはじめとする、他のほとんどの建築会社の大工は、塗装屋さんや電気屋さんと同じ「外注業者(下請け業者)」となります弊社の社員大工達どちらも同じ大工ですが、「社員大工」と「

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我が家は寒すぎる！が、建て直すほどお金はない…住まいの悩みベストアンサー2022.12.19

『家づくり』アカデミー・「家づくりにおいて⼤切なこと」とは

■電気代の高騰が家計費を直撃しています電気代やガス代がものすごい勢いで値上がりしていることは、ほとんどの方が実感していることと思いますそれらの負担を気にして、必要な冷暖房を我慢することは、健康や生活の質の面から考えると、もちろん望ましいことではありませんちなみに、東京電力の公表資

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やまぎわの高性能リノベーション【Re.住まいRu】2022.12.05

『家づくり』アカデミー・「家づくりにおいて⼤切なこと」とは

山際建設の高性能リノベーション住宅を【Re.住まいRu】と名付けました『Re.』は、リフォームやリノベーションという意味もありますが、Remember(思い入れ)、Remind(思い出させる)、Reborn(再生)という意味もあります又、『住まいる』は、我が家(住まい)とSmile(笑顔

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「高性能リノベーション」って誰でも(どの建築会社でも)出来るの？2022.11.23

『家づくり』アカデミー・「家づくりにおいて⼤切なこと」とは

最近、今の古い家を建て替える、もしくは、土地を購入して新築住宅を建てる、だけではなく、色々なご事情(建築費用以外に造成工事費用が多大に掛かってしまう、建て替えが法規上出来ない、古いお家に思い入れがある、新築の予算では厳しい、等々)で、今の家を高性能なリノベーションをしたい、中古住宅を購入して高性能な

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『新築・建替え』or『リノベーション』どっち？2022.11.22

『家づくり』アカデミー・「家づくりにおいて⼤切なこと」とは

家づくりを考える上で、今の古い家を解体して「建替え」、土地を購入して「新築」が良いのか？今の家をインスペクション(住まいの健康診断)と耐震診断及び耐震補強を施し、気密・断熱性能も上げる「高性能リノベーション」、中古住宅を購入して、やはり、インスペクション(住まいの健康診断)と耐震診断及び耐震補強

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『住宅ローン控除』を受けるには、どうすればいいの？2022.09.02

『家づくり』アカデミー・「家づくりにおいて⼤切なこと」とは

『住宅ローン控除』とは、個人が住宅ローン等を利用して、マイホームを購入、または省エネやバリアフリーなど特定の改修工事をした際に、一定の要件を満たすと、年末のローン残高に応じて「税金が還ってくる」制度のことです入居した翌年の、確定申告による手続きが必要です！！住宅ローン控除は、入居

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【リ・バース60】とは？2022.08.09

『家づくり』アカデミー・「家づくりにおいて⼤切なこと」とは

【リ・バース６０】とは、金融機関が住宅取得などの際に資金を必要とする満60歳以上のお客さまに対し、次の内容の住宅ローン【リ・バース６０】を融資する制度です【リ・バース６０】の特徴住宅金融支援機構と提携している民間金融機関が提供する住宅ローン満60歳以上

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「今のお家の強さって、ご存じですか？」2022.08.07

『家づくり』アカデミー・「家づくりにおいて⼤切なこと」とは

今のお家の強さが、築年数によって予測ができますので、ご説明したいと思います・1950年以前に建築された住宅は、コンクリート基礎でない可能性が高く、また、構造物の筋交いに金物を使用しておらず、釘で固定されていた可能性が高いです・1971年以前に建築された住宅は、底盤の無いコンクリート基

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【家づくりの種類って？】2022.07.17

『家づくり』アカデミー・「家づくりにおいて⼤切なこと」とは

①建替え ②土地を購入して新築 ③分譲住宅を購入 ④今の家をリフォーム(リノベーション) ⑤土地と中古住宅を購入してリフォーム(リノベーション) 家づくりの種類は、大きく分けて上記の5種類になるのかなと思いますそしてこの5種類は、新築住宅と既存住宅のリフォーム(リノベーション)

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「スーパーウォール工法リフォーム」とは2022.07.13

『家づくり』アカデミー・「家づくりにおいて⼤切なこと」とは

断熱リフォームで、新築同様の暖かさを実感できる、「スーパーウォール工法リフォーム」とは日本の家のおよそ90%が現行省エネ基準に満たない、断熱性能の足りない住宅ですスーパーウォール工法リフォームは、今ある住まいを、一棟まるごと断熱改修することによって高性能住宅化できます

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