【新築分譲・全2棟】スキップハウス・高性能デザイン住宅・鳩ヶ谷駅徒歩7分 川口市坂下町
所在地 | 〒334-0003 埼玉県川口市坂下町3丁目14−16 |
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交通 | 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」徒歩7分 |
間取り | A・B区画ともに2LDK |
価格 | 新価格にて登場 A棟6,180万円 B棟5,980万円 |
物件概要
物件名 | Front Park in 坂下(フロントパーク) 分譲住宅・全2棟 | ||
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物件種目 | 新築戸建 | ||
所在地 | 〒334-0003 埼玉県川口市坂下町3丁目14−16 | ||
交通 | 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」徒歩7分 | ||
価格 | 新価格にて登場 A棟6,180万円 B棟5,980万円 | ||
土地面積 | A区画・85.72㎡(25.9坪) B区画・84.66㎡(25.6坪) | ||
延床面積 | 89.42㎡ | ||
建物面積 | 44.71㎡ | ||
駐車場 | あり(各1台) | ||
構造 | SW工法(高気密・高断熱) | ||
地目 | 宅地 | ||
権利の種類 | 所有権 | ||
用途地域 | 第1種住居地域 | ||
都市計画区域 | 市街化区域 | ||
建ぺい率 | 60% | ||
容積率 | 200%(176%) | ||
間取り | A・B区画ともに2LDK | ||
接道 | ABともに南西側・公道4m | ||
完成時期(築年月) [造成完了時期] |
完成 | ||
施工会社 | 山際建設有限会社 | ||
現況 | 完成(外構工事あり) | ||
入居時期[引渡し時期] | 要相談 | ||
設備 | 電気/東京電力 上下水道/本下水・公営水道 | ||
周辺環境 | 学区:川口市立鳩ヶ谷小学校・鳩ヶ谷中学校 | ||
備考 | 防火地域:指定なし 22条区域 | ||
取引態様 | |||
情報更新日 | 2023-08-29 | 次回更新予定日 |
鳩ヶ谷駅・徒歩7分
新築分譲
高気密・高断熱住宅 全2棟
南北線直通・埼玉高速鉄道・鳩ヶ谷駅徒歩7分の立地に
高気密・高断熱の分譲住宅 全2棟
今回、販売する2棟は、
+:-:+:-:+:+:-:+:-:+:+:-:+:-:+:+:-:+:-:+:+:-:+:-:+:+:-:+:-:+:
株式会社ア・シード建築設計 並木秀浩氏
空間デザイン
×
社員大工・匠の技でつくりあげる
高気密・高断熱
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空間デザインは株式会社ア・シード建築設計 並木先生 による
風と光も取り入れたパッシブ設計を取り入れた
空間をつなぐ、5つのスキップフロアの素敵な空間のお家となります。
そして、電気代が高騰する昨今、重要視されている性能についても
「スーパーウォール工法」という特別な工法を採用し「高気密・高断熱・高耐震」の省エネ住宅になります。
先代から伝承される確かな技術と経験を備えた社員大工が
健康で末永く暮らせる住宅をしっかりとつくり上げます。
分譲住宅って、、とは言わせない
デザインと性能を両方兼ね備えたお家、全2棟、7月完成です!
空間デザインにこだわる
『風と光の吹抜け』
日射を奥に導き、風を家中に行き渡らせるスキップフロアのパッシブスペース
1階、北側の日陰から涼風を入れ、ルーフバルコニーへ風が抜けていきます。
『空に抜ける生活空間』
ダイニングは、天井を高くすることで、圧迫感のない広々とした空間に光が差し込みます。
斜め上の窓部分から、空がまるで絵画のように見えてきます。
『高さの変化が楽しいスキップフロア』
フロアによって、生活が変わってきます。
見えないながらも仕切りはないため、家族の存在を感じながら、過ごすことができます。
一緒にいたい時には、一か所に集まり家族団らんを楽しめます。
性能にこだわる理由って
ここ最近、高性能住宅が、やっと、耳に聞こえることが増え、一般的になってきたように感じます。
山際建設でつくる新築住宅は、業界トップクラスのSW工法を10数年前から標準仕様になっており、
お客様の健康・暮らしやすさを考え、高性能住宅を建て続けること、累計100棟を越えました。
建てる際の初期費用としては、どうしても普通のお家よりもかかってしまうのですが、数年経っても、夏涼しく・冬暖かいお家の構造は変わらないため、
電気代金も少なくて済み、生涯ライフサイクルコストとして換算すると、SW工法で建てたお家の方が安くなる。そんなお家です。
そして、このお家の性能値を保つためには、経験豊富な社員大工の匠の技が必要となります。
高性能住宅で 一年中快適に。
お家の中は、エアコン1台で、夏は涼しく、冬は暖かい、一年を通して快適なおうちになります。
お家のこんなお悩みが将来的に少なくなります。
●カビが発生しなくなった
●部屋ごとの温度差が小さくなった
●窓から冷気を感じなくなった
●冷暖房の効きが良くなった
●窓の結露がなくなった
●電気代が安くなった など
デザインや間取りだけではなく、性能も大切にしたい方におススメです。
こんな方にもおすすめです
◆性能にもデザインにもこだわりたい!
◆性能が良い家ってどんなお家?
◆デザインが良いおうちに住みたい。
◆かっこいい家ってどこで建てられるの?
◆スキップフロアのお家を建てたい
◆ハウスメーカーではできないような細かいところまでこだわりたい
◆自然素材に憧れがある
山際建設の家づくり
山際建設の住まいは「デザイン」だけでなく、「性能」もしっかりと叶います。
また、お引渡しをしてからも、年に⼀度社員⼤⼯による
アフターメンテナンス(定期点検)として⾏わせていただきます。
(15年間実施させていただきます。)
末永く、ご家族が安心して住まい続けられるよう
お客様の暮らしに、常に寄り添っていたいと考えております。
※定期点検は無償で実施しております。