施工例

キッチン別、共有部分が多い二世帯住宅 39坪 川口市坂下町

敷地面積40.5坪の土地に、2階建て(ロフト付)
延床面積39.7坪の二世帯住宅の完成です

キッチン別、共有部分が多い二世帯住宅 39坪 川口市坂下町

お客様のご要望

このお客様の敷地の東側には、使われなくなった集中プロバン置場がありました。以前、娘婿さんのお友達の住宅の見学会をさせていただいた時にご来場していただき、「隣の集中プロバン置場の土地を買うことが出来れば、二世帯住宅に建て替えたいんだよな~」というお話しがありました。そこで、うちの不動産営業が地主さんを探し当て、気持ちを聞いたところ、「実は、家が建てられる大きさでもなく持て余していたところなんだ」とのお話しが聞けたので、話しの中に入らせていただき、お客様が土地を購入することが出来ました。そして予定通りに娘様ご夫婦との二世帯住宅の計画が始まり、無事ご契約もいただき工事を着手する運びとなりました。

ポイント

この住宅は、キッチン以外は全て共有する二世帯住宅となります。

特徴(自然素材にこだわった住宅)
・床に無垢のフローリング材
・LDKの勾配天井に無垢の羽目板
・壁には珪藻土の塗り壁

国による「住宅のゼロエネ化推進事業」の採択住宅で、国で認める最高等級の「耐震等級3」相当の耐震性能を有した「耐震補償付」の『省エネ性』にも『耐震性』にも優れた【高性能な住宅】です。

  • 玄関
    玄関~ホール
  • 1階洋室
    1階洋室
  • 1階キッチン
    ダイニング・キッチン(造り付け家電収納)
  • 左側、階段下食品庫
  • トイレ
  • 浴室
  • 2階ホール
    造り付け洗面台、光る床、ロフト階段
  • 2階ダイニング・キッチン
  • 2階キッチン
  • 2階主寝室
    正面は、ウォークインクロゼットになります。
  • 2階子供室
    将来的には二間にもなる子供部屋
  • 2階シャワールーム
  • 外観

施工概要

所在地
川口市坂下町
竣工
H27.2月
法規
都市計画区域内、市街化調整区域
建ぺい率
54.14%
容積率
98.03%
構造・工法
木造・スーパーウォール工法
構造材
集成材
基礎
スラブ一体型基礎
規模
地上2階
敷地面積
40.4坪(133.67m²)
床面積
1F: 18.9坪(62.52m²)
2F: 20.7坪(68.52m²)
延床面積
39.6坪(131.04m²)
間取り
2世帯住宅 1F・2DK 2F・2LDK+ロフト
設計
山際建設有限会社
外壁
防火サイディング張
内壁
クロス貼
フローリング(エクオスロッゾ)
屋根
ガルバリウム鋼板(ダークブラウン)
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