『家づくり』アカデミー

大きく住める小さな住まい『狭小の家』2024.02.17

『家づくり』アカデミー・「豊かな暮らし」とは
「こんな狭い土地に、満足出来る家は建つの?」 今お住まいの敷地や、購入をお考えの土地があまり大きくなく(20坪(66㎡)未満)、この土地に満足出来る家が建つのだろうかとお悩みの方は沢山いらっしゃると思いますが、ご心配なさらないでください大丈夫です、弊社では今までにあまり大きくな

本当に地震に強い家とは=【耐震等級3+制震】2024.02.13

『家づくり』アカデミー・「本当に良い家」とは
先ずは地震に強い家を建てるために、どのような家が地震のときに倒れやすいかを見ていきましょう 『ポイントは 3 つ』です 1つ目は、「1 階よりも 2 階のほうが重い家」です 例えば、1 階より 2 階がせり出していたり、思い瓦屋根が載っていると地震で建物が揺れたときに、2 階部分が大きく揺

大地震で建物(木造住宅)が倒壊した4つの理由2024.01.14

『家づくり』アカデミー・「家づくりにおいて⼤切なこと」とは
一見、同じような規模の地震でも、海溝型か内陸型で被害は大きく変わってきます 写真左側は、阪神淡路大震災で倒壊した住宅の写真です 阪神淡路大震災は、内陸型の地震でしたので、住宅が倒壊して亡くなるケースがほとんどでした 右側の写真は、東日本大震災で津波による被害を受けた住宅です 東日本大震災は海

もうすぐクリスマス。2023.11.29

スタッフブログ
こんにちは! 不動産部の水村です。 あと1日で12月ですね^^ この時期になると毎年もう1年経つのかとしみじみ思います。 12月のメインイベントは「クリスマス🎄」ですね^^ 住宅街を歩くと飾りつけをしているお家もあるので、夜のお散歩も楽しいです!

注文住宅は断熱材選びが肝心!2023.10.15

注文住宅は断熱材選びが肝心! 『家づくり』アカデミー・「本当に良い家」とは
日本の住宅は「夏暑く、冬寒い」とよくいわれるため、断熱材選びが肝心となります 住宅建築の現場ではさまざまな種類の断熱材が使用されていますが、どんな断熱材を使えば、夏の暑さや冬の寒さを克服できるのでしょうか 【欧米の住宅は断熱性能が高い、日本の住宅との違いとは?】 欧州は南欧を除

“リノベーション” は、『構造補強』が大切です2023.10.05

『家づくり』アカデミー・「家づくりにおいて⼤切なこと」とは
現在、都内の既存住宅の【性能向上リノベーション工事】を施工させていただいてますが、スケルトン(骨組み」にさせていただいたところ、1階部分の白蟻による「蟻害」と屋根(小屋)部分の雨漏れによる「不朽(きゅう)」が見受けられました お施主様にご説明をさせていただき、そのまま塞ぐのではなく、しっかりと『構

2024年から住宅ローン減税が受けられなくなる、「省エネ住宅」が必須条件に・・・2023.09.19

『家づくり』アカデミー・「本当に良い家」とは
2024年1月から国の省エネ基準を満たさない新築住宅は「住宅ローン減税」の対象外となります 政府は省エネ性能が高い住宅のみを税制優遇の対象とすることで、省エネ住宅の普及を促すねらいです 【住宅ローン減税とは】 住宅ローン減税とは、正式には「住宅借入金等特別控除」といい、「住宅ローン控除」と

「少し足りない」「ちょっと少ない」が数年後、十数年後に大問題に!2023.09.10

『家づくり』アカデミー・「家づくりにおいて⼤切なこと」とは
工場で正確にカットされた部材に高度な技術力・施工力が必要ない工具の開発など、安心・安全な住まいづくりのため各住宅メーカー・工務店や建材メーカーの取り組みが続いています しかしいまだに「欠陥住宅トラブル」についての報告は少なくありません 家の断熱性能は家の構造や使われている部材から計算

空き家を放置していると固定資産税が6倍になる!?「特定空き家」に指定されるとリスクしかない!2023.08.22

『家づくり』アカデミー・「失敗しない不動産」とは
日本のあちこちで指摘されている空き家問題 住んでいる近くにボロボロになった空き家がある、という人も少なくない数いるのではないでしょうか 空き家の中でも特に状態が悪く、周囲に悪影響を及ぼしかねない空き家が「特定空き家」です 「特定空き家」のリスクと、「特定空き家」認定を回避する方法をご説明します

『スキップ フロア』とは?2023.08.20

『家づくり』アカデミー・「豊かな暮らし」とは
『スキップフロア』とは、高さの異なる床を組み合わせて構成される間取りで、限られた空間でも、開放的でおしゃれな雰囲気を演出できます これから、スキップフロアの魅力や特徴等をご説明します ◎スキップフロアとはどのようなスペース? スキップフロアは、限られた敷地でも広い空間を叶える方法として

頑張ったで賞をいただきました!2023.08.06

スタッフブログ
こんにちは、こんばんは、おはようございます! 新築営業の前川です! 皆さま大変お久しぶりです! 長らく投稿できず、ついに投稿できる時間が生まれたので何を投稿しようかな…と思い返してみると… 載せるものがない!!ということに気づいてしまいました。 ということで、今回は自分

「建替えor高性能リノベ」どっち?2023.08.05

『家づくり』アカデミー・「家づくりにおいて⼤切なこと」とは
川口市坂下町2丁目にお住まいのT様より、「今のお家を取り壊して新築に建て替えた場合と、今の住まいを耐震性、断熱性、気密性等を向上させてリノベーションした場合だと、どのくらい予算が変わりますか?」とのご相談を受けました 昨年くらいから、今のお家を建て替える、又は土地を購入して新築住宅を建てるだけ