Ｑ９　　ＡＮＳＷＥＲ

住まいづくりも「建て替える」から「住み継ぐ」という考え方に
  　　　

家づくりの際、新築費用に限って考えてしまうと、結果的にムダな投資になることがあります。日本の住宅の平均寿命は26年。この「一般住宅」と60年継続 点検保証住宅「SW工法住宅」を例に、住まいの生涯コストである、ライフサイクルコスト（LCC）について考えてみます。

建築資材からエネルギーまで　無駄を抑え地球環境を守ります。
  　　　

SW工法住宅と一般住宅を60年間でLCCを比較すると、約30年で一度家を建て替える一般住宅に対し、SW工法住宅は一度きりのリフォームで十分。建物解体時の廃棄物産出を抑えます。またSW工法住宅は、優れた保温性能をもつため冷暖房効率が高く、省エネルギーを実現できます。

60年でこんなに差がつく　住まいに関する費用

（SW工法住宅と一般住宅とのシミュレーションの一例）

購入当初はやや費用がかかるSW工法住宅も、住むほどにその良さを実感できます。60年間住み継いだ時点で、住宅の建築・メンテナンス費用他の差額はおよそ2,875万円、結果的に毎年約48万円もの節約になります。

●光熱費でも差がつくSW工法住宅の省エネ効果

季節を問わず、優れた保温性を発揮するSW工法住宅は、一般住宅と比べて、冷暖房エネルギーが少なくて済みます。その省エネ効果は、金額にして60年間でなんと約858万円。毎年約1.2万円ずつの節約となります。